Версия 1 - История - Земельный налог в Химки - ТСН Бризе

1

Антон Романов

# Земельный налог в г.о. Химки

2

3

{{>toc}}

4

5

Основание: *Решение Совета депутатов городского округа Химки* от 27 ноября 2009 г. № 48/3 «О земельном налоге» (с последующими изменениями).

6

7

## Ставки земельного налога

8

9

| Категория / вид использования земли | Ставка |

10

| ----------------------------------- | ------ |

11

| Земли для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства | *0,3%* |

12

| Земли СНТ | *0,2%* |

13

| Земли под объектами коммунальной инфраструктуры (не ИЖС) | *0,3%* |

14

| Земли для коммерческого использования | *0,3%* |

15

| *Прочие земельные участки* | *1,5%* |

16

17

_Примечание: полный список ставок и категорий — в оригинальном тексте решения._

18

19

## Сроки уплаты

20

21

* Физические лица платят на основании *налогового уведомления* от ФНС.

22

* Срок уплаты: *до 1 декабря* года, следующего за налоговым периодом (стандартный срок по НК РФ).

23

* Авансовые платежи для организаций: *до 28 апреля*, *до 28 июля*, *до 28 октября* (уточнять в актуальной редакции).

24

25

## Льготы по земельному налогу

26

27

На федеральном уровне (ст. 391 НК РФ) налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв.м предусмотрен для:

28

* Пенсионеров и предпенсионеров

29

* Инвалидов I и II группы

30

* Ветеранов боевых действий

31

* Героев СССР, РФ, кавалеров ордена Славы

32

* Ряда других категорий (многодетные семьи и т.д.)

33

34

Местные льготы могут быть расширены решением Совета депутатов г.о. Химки.

35

36

### Льгота 50% для пенсионеров и предпенсионеров (местная)

37

38

Снижение земельного налога на *50%* предусмотрено для одиноко проживающих пенсионеров и предпенсионеров, а также для инвалидов при определённых условиях (уточнять в актуальной редакции решения).

39

40

## Как рассчитать налог?

41

42

Формула: *Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Доля владения × Количество месяцев / 12*

43

44

Кадастровую стоимость участка можно найти:

45

* На сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru

46

* В выписке из ЕГРН

47

* На публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru

48

49

## Оспаривание кадастровой стоимости

50

51

Если кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить:

52

* В *комиссии по рассмотрению споров* при Росреестре (бесплатно).

53

* В суде.

54

55

Основания: несоответствие рыночной стоимости, ошибки в расчётах.

56

57

_Актуальный текст решения: www.himki.ru (раздел «Нормативные документы»)_

58

59

_Смотрите также: [[FAQ]], [[Устав_и_документы]]_

Проект

Общее

Профиль

ТСН Бризе

Земельный налог в Химки » История » Версия 1